Mercado imobiliário de Cuiabá cresce 9% e bate R$ 4,6 bilhões em 2024 q3k6w

O setor imobiliário de Cuiabá registrou um crescimento de 9,14% no número de imóveis vendidos em 2024, consolidando a recuperação do mercado e impulsionando investimentos na capital mato-grossense.

Foram 10.216 unidades negociadas, movimentando R$ 4,67 bilhões, um aumento de 8,61% no volume financeiro em relação a 2023.

Os dados fazem parte do relatório anual do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e istração de Imóveis Residenciais, Comerciais e Condomínios do Estado de Mato Grosso (Secovi MT), que acompanha o desempenho do setor e aponta as principais tendências do mercado.

O financiamento imobiliário teve um papel fundamental nesse crescimento. O volume financiado subiu 20,11%, chegando a R$ 847 milhões, enquanto a participação de imóveis adquiridos por essa modalidade ou de 24,68% para 26,86%.

O financiamento representou 27,24% do total transacionado, um crescimento de 13,19%, demonstrando maior o ao crédito e confiança no setor.

Regiões com mais transações 25275f

As regiões da cidade registraram desempenhos distintos.

A região Oeste liderou as transações, movimentando R$ 1,94 bilhão e registrando a venda de 3.500 unidades.

Em seguida, a região Leste teve 3.109 imóveis negociados, totalizando R$ 1,57 bilhão.

A região Sul se destacou pelo ticket médio mais ível, de R$ 249 mil, enquanto a região Norte apresentou um aumento de 5,39% no ticket médio, chegando a R$ 462 mil.

No segmento rural, o mercado manteve estabilidade, com um ticket médio de R$ 126 mil.

O crescimento do setor imobiliário está diretamente ligado ao bom desempenho da economia local e nacional. A taxa de desemprego em Mato Grosso ficou abaixo de 3%, favorecendo o poder de compra da população.

Além disso, Cuiabá recebeu R$ 2,9 bilhões em recursos federais, impulsionando infraestrutura e novos investimentos.

O agronegócio, um dos motores da economia estadual, manteve-se aquecido, aumentando a renda disponível e a confiança dos investidores.

No cenário nacional, o PIB do Brasil cresceu 3,5%, fortalecendo setores estratégicos como a construção civil e o financiamento habitacional.

O levantamento do Secovi baseado nos dados do ITBI da Prefeitura Municipal de Cuiabá, reforça que a movimentação imobiliária reflete diretamente as condições econômicas do estado e do país.

Setor aquecido 3n303p

Com uma taxa de desemprego controlada e investimentos constantes em infraestrutura, o setor conseguiu se manter aquecido ao longo do ano.

Apesar do crescimento expressivo em 2024, especialistas apontam que o mercado pode avançar de forma mais moderada em 2025, acompanhando a previsão de um crescimento de 2,3% no PIB nacional.

Questões como política monetária e ajustes fiscais podem influenciar a velocidade das transações e a disponibilidade de crédito.

O ano de 2024 foi marcado por um avanço sólido no setor imobiliário de Cuiabá, impulsionado por um ambiente econômico favorável e pelo aumento do crédito habitacional.

Para 2025, a expectativa é de ajustes no mercado, mas mantendo-se em um patamar positivo, refletindo o fortalecimento do setor nos últimos anos.